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Aurelien Badin

Ancien corps de ferme rénové avec dépendances

BUSSIERES 42510 #Corps de ferme #Demeure de caractère 110 M2 435 000 € | RÉF. 7502
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Ancien corps de ferme rénové avec dépendances

BUSSIERES 42510 #Corps de ferme #Demeure de caractère 110 M2 435 000 € | RÉF. 7502
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42510
BUSSIERES
110 m2
Surface
3
Chambres
8794 m2
Terrain
435 000
Prix de vente

Situé sur la commune de Bussières, dans un cadre de calme absolu, cet ancien corps de ferme en pierre et pisé de 110m2 avec grange et dépendance est érigé sur une parcelle de 8794m2.

La maison principale de 110 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard et d’une cuisine / salle à manger offrant une vue imprenable sur la vallée.
Dans le prolongement, un salon avec de belles poutres apparentes rappelle le caractère authentique de cette bâtisse.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau, un bureau et des toilettes.

En sous-sol, un espace totalement indépendant comprenant une chambre et une salle d’eau peut accueillir une profession libérale ou bien servir de studio pour un proche.

L’environnement bucolique et verdoyant séduira les familles en quête de quiétude, avec sa cour intérieure, son jardin, son potager et sa serre de 20 m². Un terrain agricole, actuellement aménagé en verger avec différents arbres fruitiers, peut également être utilisé comme parc pour des chevaux.

Une annexe mitoyenne à la maison principale peut être entièrement réhabilitée, de même qu’une immense grange saine aux volumes considérables, dont la toiture a été révisée en 2016.

Le charme et le cachet du lieu, associés au calme et au potentiel de transformation des annexes, en font un bien unique.

– Un garage fermé
– Places de stationnement
– Une cave à vin
– Panneaux photovoltaïques
– Pompe à chaleur
– Poêle à bois
– Puit

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des l’années 2021,2022,2023 : entre 930€ et 1320€

RÉF. 7502

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 8794 m2
  • Taxe foncière : 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 930 € et 1320 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme rénové avec dépendances
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 894 025 436 VIENNE
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La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

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sur RDV
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