Situé en plein coeur de Nantes, ce Loft atypique de 191 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet industriel. Installé dans un ancien espace réhabilité, il offre un cadre de vie unique où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement.
Ce bien dispose également d’un local professionnel de 169 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et pouvant être intégré à l’habitation pour créer un espace total de 360 m².
Dès l’entrée, l’impression d’espace est saisissante grâce à la hauteur sous plafond et aux larges ouvertures baignant les lieux de lumière naturelle. La vaste pièce de vie, coeur du loft, s’organise autour d’un élégant poêle à bois suspendu et se prolonge par une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale. Une mezzanine domine cet espace, offrant un coin détente intime.
L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux avec couchage en mezzanine, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau ouverte donnant sur le patio. Deux autres salles d’eau et des toilettes complètent l’ensemble.
Un patio privatif apporte une transition fluide entre intérieur et extérieur, créant un havre de paix au coeur de l’animation urbaine. L’emplacement en hypercentre assure un accès immédiat aux commerces, transports et lieux culturels, renforçant l’attractivité de ce bien d’exception. Le local professionnel, accessible indépendamment via la cour commune, peut être exploité pour une activité commerciale ou réaménagé pour agrandir l’espace de vie.

DPE : Classe énergie D / Classe climat B. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 672€ et 3 738€ par an (prix indexés au 1er janvier 2021).

Pour plus d’informations, contactez :
Galliane GILBERT (EI) 06 14 46 28 16
galliane.gilbert@espaces-atypiques.com

Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr