Ancien corps de ferme rénové dans son environnement bucolique
À seulement 5 minutes du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et 10 minutes de Pornic et des plages, cet ancien corps de ferme au caractère unique séduit par son environnement bucolique et verdoyant.
Sur un terrain arboré de 1 500 m², ce bien de charme allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, la maison se prête idéalement à une vie familiale dans un cadre chaleureux et apaisant.
Dès l’entrée, le cachet opère : poutres apparentes, pierres de l’ancienne cheminée et parquet avec chauffage au sol composent une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée dévoile un lumineux espace de vie avec salon et cuisine américaine ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une pièce, harmonieusement aménagée dans l’ancienne salle du four à pain, apporte une touche supplémentaire d’authenticité.
À l’étage, deux chambres confortables se complètent d’une salle de bain et d’un toilette. Une chambre indépendante de plain-pied vient enrichir l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour l’intégrer dans la continuité de la maison.
À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix : larges étendues de verdure, plantations soignées et dépendances de caractère participent au charme des lieux. Le tout dans un petit hameau de cinq maisons, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et plages accessibles en quelques minutes.
Ce bien rare conjugue espace, charme et sérénité pour les amoureux de nature et d’authenticité. Avec une performance énergétique optimisée, il offre confort et efficacité au quotidien.
Possibilité d’envoyer d’autres photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- Surface du terrain : 1582 m2
- Taxe foncière : 1 085 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 137kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1274 € et 1724 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
