Agence Orléans

Appartement contemporain dans un immeuble de caractère

ORLEANS 45000 #Appartement contemporain 96 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0096EAO
45000
ORLEANS
96 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

 

A deux pas des Halles Châtelet, cet appartement de 96m2 au premier étage d’un immeuble de caractère à la particularité de se développer sur deux niveaux.

Dès l’entrée le charme opère, l’appartement traversant dévoile une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures et un magnifique parquet ancien. Dans le prolongement de l’entrée se trouve une buanderie ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour.

L’agencement atypique de cet appartement sur deux niveaux prend toute sa dimension dans la pièce de vie qui totalise 57m2. Sur ce pallier, un grand bureau pouvant également être une chambre dialogue avec le séjour par une élégante une verrière.

Un couloir dessert une salle de bain et une chambre sur cour ainsi que des rangements.

Cet appartement réuni le charme de l’ancien avec un agencement pensé pour un confort de vie urbaine à 10 minutes à pieds de la gare d’Orléans.

Contact: Elodie 06 30 82 16 64 RSAC: 808766257 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

RÉF. Orléans-0096EAO

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 724 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 325 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain dans un immeuble de caractère

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Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
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