Appartement cosy
En hypercentre, quartier Bourgogne/théâtre, cet appartement au premier étage d’un petit immeuble ancien développe 77m² au sol (63,81 m² Loi Carrez) et bénéficie de la force de caractère du centre historique d’Orléans.
Dès l’entrée le charme opère pour cet appartement incontestablement cosy qui vient d’être rénové. La vaste pièce de vie de 43m² agrémentée d’un poêle à bois propose une cuisine équipée avec son espace dînatoire depuis l’îlot central. Quelques marches mènent à l’espace nuit qui dessert une chambre et une salle d’eau.
Le dernier niveau lové sous les toits, constitue une deuxième chambre. L’authenticité et l’atmosphère chaleureuse font de cet appartement un bien unique à proximité immédiates des écoles et commerces.
Copropriété bénévole avec de faibles charges.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 880euros par an.
Contact: Elodie 06 30 82 16 64 RSAC: 808766257
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360 euros.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 360 €
- Taxe foncière : 1 009 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
