Loft en duplex avec terrasse

Quartier Martroi, insoupçonnable depuis la rue, cet ancien espace industriel repensé par un architecte développe une surface de 148,12m² Carrez (158,82m² au sol). Ce loft a su conserver son âme dans le plus pur style des ateliers d’antan tout en offrant un confort pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée précède une agréable pièce de vie de plus de 61m² où se côtoient cuisine, salle à manger et salon, le tout ouvrant sur un patio qui dessert en toute intimité une terrasse.

Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale intègre une salle d’eau et un dressing.

A l’étage, le pallier dessert trois belles chambres, un dressing, et une grande salle de bain. Une des chambres dispose d’un accès à la terrasse.

L’alliance du calme et du caractère industriel des lieux font de ce loft un endroit hors du temps.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d’une cave.

Possibilité de garage en location dans la résidence.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : vierge Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 2535euros

Contact: Elodie Flament 06 30 82 16 64 Agent commercial (EI) RSAC N°808 766 257 –

Orléans Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.