Charmant appartement coeur de ville
Situé en plein coeur de ville dans un immeuble de caractère, cet appartement de 66m2, au 4e et dernier étage, conjugue avec élégance cachet de l’ancien, volumes et vie citadine.
L’appartement s’ouvre directement sur une spacieuse cuisine conviviale, organisée autour d’un îlot central. Cet espace dessert un bureau, une salle de bain ainsi que les WC.
Dans son prolongement, une grande pièce de vie accueille confortablement un espace salon et une salle à manger. La charpente apparente, associée aux éléments en brique, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, authentique et résolument atypique.
Côté nuit, le bien dispose d’une grande chambre ainsi que d’une seconde chambre côté cour. Et pour les amoureux des espaces singuliers, le petit plus se trouve au-dessus du salon : une mezzanine pleine de charme, idéale pour créer un coin lecture cosy.
Ici, tout se fait à pied. À quelques pas, commerces, restaurants, cafés et adresses de quartier composent un environnement vivant et recherché. Le tramway, accessible en deux minutes, facilite également les déplacements au quotidien.
Un appartement destiné à celles et ceux qui recherchent l’effervescence du coeur de ville sans renoncer au charme, au caractère et à l’intimité d’un lieu singulier.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 22 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 230 €
- Taxe foncière : 1 181 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 249kWh/m².an9*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1550 € et 2150 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
