Agence Angers
Maison des années 1930 – Quartier La Fayette
ANGERS 49000
100 M2
Vendu
| RÉF. ARG2470
49000
ANGERS
100 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
59 m2
Terrain
A proximité de la gare TGV Angers Saint-Laud, cette belle maison des années 1930 dévoile une surface habitable d’environ 100 m² et dispose d’un garage intégré.
Située dans une rue recherchée pour son ambiance calme et familiale, cette étonnante angevine témoigne du renouveau architectural caractéristique de l’époque : verticalité, larges ouvertures, hauteur sous plafond, parquet, pièces de réception à l’étage, etc.
Déjà rénovée énergétiquement, une réinterprétation des lieux valorisera son beau potentiel et révélera ainsi toute la personnalité de cette authentique maison au cachet indéniable.
Rare opportunité à deux pas du marché, des écoles, des commerces et transports en commun.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A –
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 010 € et 1 420 €.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 010 € et 1 420 €.
RÉF. ARG2470
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 59 m2
- Taxe foncière : 1 656 €
Diagnostics de performance énergétique
Consommation énergie primaire
c : 162 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
- A
- B
- 162kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emissions de CO2 très importantes
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
