Appartement lumineux avec ascenseur avenue Jeanne d’Arc
Au coeur de l’hyper-centre d’Angers, avenue Jeanne d’Arc, cet appartement à réinterpréter de 81 m² conjugue emplacement recherché, luminosité et confort de vie.
Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, il dévoile une pièce de réception de 35 m², baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres ouvertes sur un écrin de verdure. Une vue végétale précieuse en plein coeur de ville, qui confère à cet espace une atmosphère sereine et privilégiée.
La cuisine indépendante offre un espace dédié, tandis qu’une belle chambre, une salle d’eau et des espaces fonctionnels composent l’ensemble.
Pour parfaire ce bien, un garage et une cave viennent apporter un confort rare et recherché dans ce secteur central.
Une adresse de caractère pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie angevine, entre effervescence urbaine et parenthèse de tranquillité.
Un appartement citadin aux atouts indéniables, où l’emplacement et la lumière composent l’essentiel.
Soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 63 lots d’habitation
Charges de copropriété : 3120 € (comprenant eau, chauffage, entretien des communs )
Taxe foncière: 2035 €
Pas de procédure en cours.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- Stationnement : 1 place
- 210 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 120 €
- Taxe foncière : 2 035 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 163kWh/m².an35*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 35kg CO2/m².anD
- E
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1050 € et 1460 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
