Hôtel particulier en hypercentre

Situé au cœur du centre-ville d’Angers, cet hôtel particulier offre une surface habitable d’environ 310 m².

Actuellement exploité en immeuble de rapport, composé d’un local commercial, de trois T1 bis et de trois T1 . Ces logements indépendants sont aujourd’hui loués et génèrent un revenu mensuel attractif, pouvant encore évoluer.
Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique surface au fort potentiel à réinterpréter pour optimiser la rentabilité.

Situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, du tramway, des transports et à 15 min à pied de la gare TGV Saint Laud d’ANGERS.
Un bien rare, de par son emplacement et de son potentiel, à découvrir rapidement.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.