Maison familiale au coeur d’un hâvre de paix
Située sur la commune de Saint-Augustin-des-Bois, cette maison des années 1978 propose 240 m² de surface habitable sur une superbe parcelle de 4 199 m².
Au calme, cette maison invite à la détente idéale pour une vie familiale en toute sérénité au cœur d’un jardin joliment paysagé..
Une entrée distribue un superbe double salon séjour avec cheminée, et une cuisine fermée. Deux chambres et une salle d’eau en rez-de-chaussée offre une vie confortable de plain-pied et un superbe espace avec mezzanine et accès indépendant possible. Un escalier en voûte sarrasine conduit au premier étage et propose trois chambres, une salle d’eau et un espace de détente.
Ce bien est enrichi d’ une piscine à repenser, un préau, et un garage avec cave.
Située à 20 minutes de la gare d’Angers et à seulement 2 km du premier commerce de proximité.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 estimé entre 2390 € à 3300 €.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 4199 m2
- Taxe foncière : 1 300 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
