Agence Rennes
Bastien DELESTREE

Charmante maison de Ville et sa cour paysagée

LAVAL 53000 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Maison Atypique 180 M2 600 000 € | RÉF. 6366
Appeler
Écrire

Charmante maison de Ville et sa cour paysagée

LAVAL 53000 #Demeure de caractère #Immobilier de prestige #Maison Atypique 180 M2 600 000 € | RÉF. 6366
Appeler
Écrire
53000
LAVAL
180 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
150 m2
Terrain
600 000
Prix de vente

Située au coeur de Laval, à proximité immédiate à pied de tous les services et écoles, cette maison de caractère se déploie sur quatre niveaux, et a fait l’objet d’une rénovation intérieure intégrale de belle facture en 2016.

Le hall d’entrée présente un bel espace à vivre fluide, ouvert et lumineux. Le salon et la cuisine dînatoire de très belle facture associent convivialité et raffinement. Une extension avec vue sur la cour paysagée, propose un salon intime et son bar. Enfin, une salle à manger, adjacente à la cuisine aménagée et équipée, vient parfaire ce très agréable niveau en rez-de-cour.

Le premier étage, dédié aux espaces de nuit, distribue deux chambres dont une avec salle de bains privative. Lingerie sur ce même niveau.

Le deuxième étage, particulièrement cosy, offre deux chambres lumineuses et une salle d’eau centrale.

Le dernier étage de la demeure est réservé à la suite Master avec vue sur la ville. Particulièrement raffinée, cette dernière se compose d’une chambre et une salle de bains douche.

À l’extérieur, une charmante cour aménagée et paysagée, sans vis à vis, dévoile une dépendance en pierre qui pourra être transformée en espace de travail ou de loisir.

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1 114 € et 1 506€ (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6366

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 150 m2
  • Taxe foncière : 2 250 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 79 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 79
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1114 € et 1506 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de Ville et sa cour paysagée
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Bastien DELESTREE - EI
Agent commercial
RSAC : 984 714 139 Rennes
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Immobilier de prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Rennes

Espaces Atypiques
Rennes

Espaces Atypiques Rennes

Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

L

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter