Agence Lorraine
Gaëlle TAPISSIER

Loft et sa terrasse dans une ancienne menuiserie

NANCY 54100 #Bien transformé #Loft 180 M2 450 000 € | RÉF. 597
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Loft et sa terrasse dans une ancienne menuiserie
NANCY 54100 #Bien transformé #Loft 180 M2 450 000 € | RÉF. 597
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54100
NANCY
180 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
450 000
Prix de vente

Dans le quartier Charles III à Nancy, à proximité immédiate du marché central et de la place des Vosges, cet ancien atelier de menuiserie datant du XIXe siècle a été transformé en un loft chaleureux de 180 m². Son architecture singulière met en valeur les boiseries, l’escalier en chêne massif et une spectaculaire ouverture en toiture qui agit comme un puits de lumière. L’ensemble se déploie sur trois niveaux et s’ouvre sur une terrasse tropézienne de 30 m², atout rare en plein centre-ville.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une première chambre qui mène à la vaste pièce de vie de près de 45 m². Le sol en carrelage terrazzo apporte une touche contemporaine tandis que la hauteur sous plafond de 4,79 m et la verrière baignent l’espace de lumière. Les vitraux Bassinot séparent élégamment le salon de la chambre. Ce niveau accueille également une salle de douche en bois de teck avec double vasque et une buanderie équipée d’un sauna.

L’escalier en bois d’origine conduit à une mezzanine. Ce niveau intermédiaire abrite une cuisine rénovée de 27 m², équipée et fonctionnelle, installée sur le parquet d’époque conservé depuis 1850. Depuis la passerelle, une chambre de 23 m² profite d’un grand dressing et de pré-raccordements permettant l’installation d’une baignoire ou d’un point d’eau supplémentaire. Le dernier étage accueille une chambre de 26 m² avec climatisation réversible, accompagnée d’une mezzanine de 13 m², idéale comme bureau ou espace nuit supplémentaire. Une salle d’eau à rénover complète ce niveau. Depuis la chambre, l’accès direct à une terrasse tropézienne en bois de 30 m² offre un lieu de détente rare, équipé d’un point d’eau et d’une alimentation électrique. Véritable espace extérieur en hauteur, elle permet de profiter du soleil du matin jusqu’au soir en été.

À l’abri des regards et au calme, cette maison type loft offre un cadre de vie unique. Les commerces, écoles et transports se trouvent à quelques minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes baignés de lumière et sa terrasse perchée en coeur de ville. Un lieu rare et atypique, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie singulier et inspirant à Nancy.

 

RÉF. 597

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Taxe foncière : 2 340 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 210 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 210
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3040 € et 4180 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lorraine
Gaëlle TAPISSIER - EI
Agent commercial
RSAC : 530 344 498 Nancy
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Espaces Atypiques
Lorraine

L’agence immobilière en Lorraine déniche la perle rare

L’agence Espaces Atypiques Lorraine, forte de sa  connaissance approfondie du marché immobilier local, déniche des biens immobiliers uniques et singuliers dans les départements de la Moselle (57) et de la Meurthe-et-Moselle (54), notamment autour de Metz et Nancy ainsi que dans les communes avoisinantes. L’équipe a à cœur de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables biens d’ expressions qui témoignent de  l’individualité et de la créativité des clients. 

À Metz, l’agence Espaces Atypiques a élu domicile avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portail et les portes intérieures ont été réalisés par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’École de Nancy.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Sur place, l’équipe de conseillers passionnés en immobilier d’exception saura aiguiller ses clients dans chacune de leur recherche.

Les lofts spacieux et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels transformés, offrent des espaces de vie ouverts et modernes, pour les amoureux  d’un style de vie urbain et artistique.

Pour les aficionados du charme rustique et l’histoire, l’agence propose des fermes qui ont été soigneusement restaurées pour respecter leur architecture d’origine tout en intégrant des aménagements contemporains pour un confort moderne.

Les domaines forestiers offrent une évasion paisible dans la nature, parfaits pour les amoureux de la tranquillité et de la vie au grand air. Ces propriétés sont idéales pour les activités de plein air ou simplement pour profiter d’un cadre de vie serein et isolé.

L’agence propose également des ateliers d’artiste, des espaces inspirants où lumière et volume permettent de libérer la créativité, tout en offrant un cadre de vie confortable et stimulant. Une sélection de biens à rénover est également disponible, offrant ainsi l’opportunité de transformer un espace selon des goûts et besoins spécifiques.

L’équipe de conseillers expérimentés d’Espaces Atypiques Lorraine s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

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