Agence Lorraine
Chloé RICHARD

Ancien château chargé d’histoire sur le plateau Lorrain

CHAMBLEY BUSSIERES 54890 #Château #Demeure de caractère 302 M2 549 000 € | RÉF. 522
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Ancien château chargé d’histoire sur le plateau Lorrain
CHAMBLEY BUSSIERES 54890 #Château #Demeure de caractère 302 M2 549 000 € | RÉF. 522
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54890
CHAMBLEY BUSSIERES
302 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
2010 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Situé à 30 minutes de Metz et 15 minutes de Jarny, cet ancien château de 707 m² dont 302 habitable offre un cadre de vie rare et chargé d’histoire puisque ses origines remontent au XIII siècle. Il prend place sur une belle parcelle de 20 ares entièrement close et a bénéficié pour partie d’une rénovation de qualité lui permettant de conjuguer le confort moderne au charme de l’ancien, dans un environnement paisible et inspirant.

L’entrée de la maison, pavée de pierre de Bourgogne, donne le ton dès les premiers pas. Elle dessert une cuisine équipée, un vaste salon-séjour traversant doté d’une cheminée ancienne et ouvert sur la terrasse, un bureau et une salle de bains. Le côté nuit dispose de trois chambres spacieuses, chacune de plus de 20 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.

À l’étage, un second espace de vie composé d’un salon-séjour, de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau reste à finaliser, laissant libre cours à toutes les envies d’aménagement. Enfin, un vaste grenier entièrement aménageable selon les projets complète l’étage. Le sous-sol développe une surface de 158 m² et comprend deux caves voûtées, un atelier ainsi qu’un vaste espace de stockage. À l’extérieur, un garage de 150 m² complète les prestations.

Le jardin arboré qui entoure la bâtisse invite à la quiétude et au ressourcement. L’espace extérieur bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un agencement propice à la détente ou à la réception. Située au coeur d’un village calme, la propriété reste proche des commodités du quotidien grâce à la proximité de Jarny. Écoles, commerces et axes routiers desservant Metz et Nancy sont facilement accessibles.

Ancienne place forte marquée par les siècles, la maison conserve encore les traces de son passé noble. D’abord château fortifié sous le règne de Ferry Ier de Lorraine, puis remaniée au fil des époques, elle fut tour à tour résidence familiale, hôpital de campagne et témoin de l’histoire locale. Les caves voûtées ouvrent même sur une galerie souterraine mythique, évoquée dans les récits de Gaston de Faultrier, et qui, selon la légende, mènerait jusqu’à un bois éloigné d’un kilomètre.

Cette demeure atypique, empreinte de mémoire et de potentiel, séduira les amateurs de lieux chargés d’âme et d’élégance. Un bien rare à découvrir pour donner vie à un projet patrimonial ou familial d’envergure.

Commerces à 2 min à pied
Ecoles à 1 min à pied
Transports (bus) à 2 min à pied

 

RÉF. 522

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2010 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 644 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 209 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 209
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5990 € et 8160 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien château chargé d’histoire sur le plateau Lorrain
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Votre contact Espaces Atypiques
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Chloé RICHARD - EI
Agent commercial
RSAC : 983254921 METZ
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