
Maison de caractère de la fin du XVIIe et son jardin bucolique
Située au coeur d’une charmante commune à seulement 40 minutes du centre de Metz, cette propriété d’exception dévoile une élégante maison de caractère datant de la fin du XVIIe et du XVIIIe siècle. Entièrement rénovée avec soin par des artisans il y a une dizaine d’années, elle déploie 476 m² sur deux niveaux complétés d’un vaste grenier aménageable et d’une cave voûtée, au coeur d’un terrain arboré et clos de plus de 30 ares. Véritable havre de paix, cette demeure de charme séduit autant par son cachet d’époque que par son potentiel d’aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d’hôtes ou d’événementiel.
Dès l’entrée, le ton est donné : alcôves, cheminées en pierre de Meuse, boiseries anciennes, escalier d’époque, vitraux, le charme opère instantanément. Témoins précieux de son histoire, les éléments architecturaux s’échelonnent au fil des siècles.
Le XVIIIe imprègne les lieux de son élégance sobre et de sa fonctionnalité. Le XIXe s’exprime à travers les sols nobles et le spectaculaire puits de lumière dit « flamand », typique de la Lorraine et plus particulièrement de la Meuse. Le XXe siècle, quant à lui, laisse son empreinte dans la référence aux événements de la Grande Guerre, et dans l’ambiance chaleureuse façonnée par les générations successives. Chaque détail a été pensé pour mettre en valeur l’authenticité du lieu, dans une atmosphère sereine et empreinte de mémoire.
La maison accueille aujourd’hui six chambres spacieuses, pensées dans un esprit de maison de famille, entre héritage et convivialité. Un vaste grenier aménageable, d’anciennes écuries et une grange au volume spectaculaire complètent les volumes, offrant de nombreuses possibilités pour prolonger les espaces de vie ou créer de nouvelles chambres. Cinq places de stationnement ainsi qu’une cave voûtée s’additionnent aux prestations de ce bien coup de coeur.
À l’extérieur, le jardin clos révèle un univers bucolique, rythmé par des arbres, des buis centenaires et une grange à fort potentiel. Véritable écrin de verdure, cet espace généreux permet d’envisager des aménagements divers : accueil d’événements, potager, jardin d’hiver ou espace bien-être. L’environnement immédiat, calme et préservé, se trouve à proximité des grands axes menant vers Metz, Verdun ou le Luxembourg, tout en offrant un cadre de vie champêtre, proche des commodités essentielles.
Cette propriété unique conjugue histoire, élégance et potentiel. Son architecture remarquable, son jardin enchanteur et son atmosphère hors du temps en font une maison rare, destinée à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un territoire chargé d’émotions et de patrimoine.
Commerces à moins de 10 min en voiture
Ecoles à moins de 10 min en voiture
Informations complémentaires
- 13 pièces
- 6 chambres
- 6 salles de bain
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 3057 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 2 865 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 214kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4410 € et 6010 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr