Située dans un environnement paisible et verdoyant en campagne de BRECH, cette ancienne grange du XVIe siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable avec des matériaux nobles incarnant l’alliance subtile du charme d’antan et du confort contemporain. Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un lieu de vie unique, à la fois chaleureux, élégant et intemporel.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée qui donne sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau abrite également une chambre indépendante avec sa propre terrasse et un accès direct au jardin, une salle d’eau contemporaine, deux WC dont un indépendant, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, un hall lumineux aux généreuses ouvertures distribue les espaces nuit. Deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d’eau et de leurs toilettes, offrant une vraie indépendance à leurs occupants. Une troisième chambre, pensée comme une suite, bénéficie quant à elle d’une salle de bain privative et de WC attenants. L’ensemble séduit par sa cohérence architecturale, la qualité des finitions et la sensation d’espace et de lumière qui règne dans toute la maison.

Le dernier niveau accueille une belle mezzanine et une chambre supplémentaire accompagnée de sa propre salle d’eau et de son WC, offrant un espace intimiste et paisible, parfaitement adapté pour recevoir ou créer un espace indépendant.

A l’extérieur, un jardin arboré et paysager d’environ 2 000 m² entoure la maison, offrant un cadre naturel rare et un appentis de 21 m² complète l’ensemble, idéal pour du rangement ou un atelier.

BRECH dispose de toutes les commodités essentielles tel que écoles, commerces, axes routiers et gare d’Auray à seulement quelques minutes. Les plages du golfe du Morbihan et la côte atlantique sont rapidement accessibles, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre vie paisible et dynamisme régional. Le Golf de Saint-Laurent à PLOEMEL se trouve à 20 minutes.

CLASSE ÉNERGIE A/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 : entre 800 € et 1 140 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille Dorval
RSAC 932 124 266

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