Ensemble de deux maisons dans son parc arboré

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Cette propriété à Saint-Guyomard, proche du centre-bourg et à seulement 20 minutes de Vannes, entre Sérent et Elven, est nichée au coeur d’un parc luxuriant de plus d’un hectare. Elle offre deux charmantes maisons à la recherche de son nouveau propriétaire.

La maison principale, d’environ 120 m², récemment rénovée et décorée avec soin, est baignée de lumière. Elle vous accueille avec sa vaste cuisine ouverte sur le parc, son chaleureux salon avec poêle à bois, sa suite parentale et sa buanderie.
À l’étage, une grande mezzanine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complètent cette maison.

La seconde maison, d’environ 130 m², construite en 2020, vous séduira par son atmosphère unique. Elle comprend une cuisine, un bureau utilisé comme cabinet thérapeutique, deux chambres avec salles d’eau privatives, et un salon offrant une vue magnifique sur le parc.

Cet ensemble est un véritable havre de paix, empreint de calme et de luminosité, propice au bien-être. Ce lieu est idéal pour la méditation, le yoga ou toute autre activité selon vos projets.

Un garage et deux dépendances complètent cet endroit enchanteur, où il reste encore de la constructibilité pour de nouveaux rêves à réaliser.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023  : entre 547 € et 739 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denise Muteau
RSAC Vannes 503 556 045