Duplex de charme sous les toits

Situé dans l’enceinte médiévale de Metz, à quelques pas de la gare ferroviaire et du centre-ville, ce duplex de 148 m² vient se lover aux derniers étages avec ascenseur d’un bâtiment de caractère datant du XVIIIème siècle.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien se voit élégamment souligné par une rénovation dans l’air du temps où les notes boisées et les matériaux authentiques s’intègrent dans un art de vie contemporain. Le séjour de 50 m² habillé d’un parquet chevron et doté d’une belle cheminée en marbre offre une vue imprenable sur la tour Camoufle. Entièrement indépendante, la cuisine bénéficie d’un espace dînatoire et permet également de profiter pleinement de la vue sur les toits. Une suite parentale prend également place à ce niveau.

Un escalier à la rambarde soigneusement conservée mène à l’étage supérieur qui accueille un espace lecture, une salle de bain ainsi que trois chambres surplombées par les poutres apparentes et affichant tout le charme des mansardes. Une cave voûtée ainsi qu’un garage viennent clore les prestations de cet appartement.

Ses volumes agréablement répartis, ses éléments de cachet et sa luminosité font de ce duplex un bien coup de cœur qui combine une localisation au calme et la proximité de toutes les commodités.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1274 et 1724 euros