Agence Metz – Nancy
Cynthia FERRARI

Loft sous les toits

Sous compromis THIONVILLE 57100 #Appartement dernier étage #Appartement rénové 85 M2 | RÉF. 150
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Loft sous les toits

Sous compromis THIONVILLE 57100 #Appartement dernier étage #Appartement rénové 85 M2 Prix sur demande | RÉF. 150
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57100
THIONVILLE
85 m2
Surface
1
Chambre
2
Salles de bain/eau

Niché au coeur d’un charmant village à deux pas de la frontière luxembourgeoise, ce bien de charme développe 86 m² (113 m² au sol). Il prend place dans une belle bâtisse de caractère dont l’entrée au rez-de-chaussée s’ouvre sur un magnifique escalier en bois invitant au voyage.

Surplombée par la charpente apparente, la pièce de vie offre de généreux volumes baignés de lumière. Les matériaux choisis avec le plus grand soin confèrent à l’espace une atmosphère apaisante et chaleureuse. La cuisine ouverte haut de gamme mêlant avec harmonie notes boisées et métallisées dispose d’un îlot central prolongé par un espace dînatoire. Le salon quant à lui invite à la détente avec sa cheminée à gaz surmontée d’un aménagement sur mesure pour la télévision. Une salle d’eau, un hammam ainsi que de multiples espaces de rangements sur mesure complètent ce premier niveau.

Le vaste espace nuit prend place en mezzanine et offre une vue plongeante sur le séjour. Il se voit doté d’une baignoire îlot sur laquelle veille une fenêtre de toit permettant d’admirer le ciel. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien unique.

Classe énergie : C / Classe climat : C
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1126 et 1524 €

 

RÉF. 150

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 035 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft sous les toits

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Espaces Atypiques
Metz – Nancy

Vous aimez les biens atypiques ? Nous aimons les dénicher pour vous.
Vous vendez un bien atypique ? Nous trouvons les personnes qui aimeront votre bien autant que vous.

L’agence Espaces Atypiques déploie ses forces dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

Notre agence de Metz

À Metz, l’agence se trouve Avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. Une architecture de style néo-renaissance allemande du début du XXe siècle habillée d’un mobilier sélectionné par le studio d’architecture Olivier d’Alessandro.

Notre agence de Nancy

À Nancy Espaces Atypiques a pris place dans un lieu hors normes : une ancienne usine réinventée en différents espaces de co-working. Surplombé par une verrière de style industriel, l’immeuble a été intégralement réhabilité en 2018 pour devenir un lieu convivial qui mêle harmonieusement le cachet du bâtiment d’origine et tout le confort contemporain.

1 Avenue Foch - 57000 Metz
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
20 Bld du 26ème R.I - 54000 NANCY
Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
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