Agence Lorraine
Cynthia FERRARI

Villa d’architecte avec piscine sur les hauteurs de Budange

Sous compromis FAMECK 57290 #Demeure de caractère #Maison d'architecte #Villa avec piscine 290 M2 | RÉF. 457
Appeler
Villa d’architecte avec piscine sur les hauteurs de Budange
57290
FAMECK
290 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
4500 m2
Terrain

Perchée sur les hauteurs du charmant village de Budange, cette villa d’architecte construite en 1967 développe 290 m². Elle prend place sur un vaste terrain de 45 ares soigneusement paysagé et a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité mettant l’accent sur ses généreux volumes.

L’entrée de la maison qui se veut élégante et feutrée dessert d’un côté l’espace jour et de l’autre l’espace nuit. Le somptueux salon séjour au style rétro-chic dévoile, par ses larges baies vitrées, le calme et la beauté de la nature. Dans la continuité de cet espace, une cuisine est soulignée par ses prestations haut de gamme. Côté nuit, un long couloir distribue quatre chambres au décor épuré, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.

Au premier niveau, l’espace a été entièrement repensé. Sous combles, une alcôve dédiée aux divertissements prend place dans un univers où parquet massif, poutres apparentes et plafond lumineux se partagent la vedette. Cet étage est également complété par une salle de cinéma qui ravira les cinéphiles.
Au niveau inférieur de cette demeure, une chambre agrémentée de sa salle d’eau et de son dressing, une buanderie ainsi qu’un garage double accompagné d’un atelier complètent l’espace déjà généreux de ce bien.

Cette villa est sublimée par son impressionnant environnement extérieur dans une bulle de nature. Sa double pergola offre une vue imprenable sur la piscine et le spa, surplombant un salon en contrebas, agrémenté d’un brasero.

Rattachée à Fameck depuis 1810, Budange a su garder toute son authenticité et présente l’avantage d’être situé à proximité de toutes commodités.
Ce lieu unique procurera, sans conteste, d’incroyables moments où se créeront d’inoubliables souvenirs pour une famille désireuse de poser ses valises dans un écrin de verdure.

 

RÉF. 457

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 4500 m2
  • Taxe foncière : 3 220 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 127
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2770 € et 3800 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte avec piscine sur les hauteurs de Budange
Espaces Atypiques
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