Agence Lorraine

Corps de ferme rénové et son jardin bucolique

RETONFEY 57645 #Corps de ferme #Demeure de caractère 353 M2 Vendu | RÉF. 203
57645
RETONFEY
353 m2
Surface
7
Chambres
3
Salles de bain/eau
1113 m2
Terrain

Au cœur du village de Retonfey, à proximité de l’Hôpital Robert Schuman et de l’Hôpital de Mercy, cette ancienne ferme a laissé place à une maison familiale contemporaine aux volumes généreux de 353 m² sur un terrain entièrement clos de murs de plus de 11 ares.

L’entrée de la maison dévoile un couloir desservant un premier salon intimiste, la cuisine entièrement meublée et équipée, et débouche sur la grande pièce à vivre sublimée par un plafond cathédrale habillé de poutres blanchies. Une large verrière laisse admirer le jardin paysager et permet à la lumière d’inonder les lieux. Connecté à la pièce de vie, un vaste espace équipé d’un véritable four à bois, permettra aux futurs heureux propriétaires de laisser libre cours à leur imagination : salle de sport, espace détente avec piscine ou SPA, salle de réception? Placé au centre de la maison, un poêle à bois vient réchauffer l’ensemble.

Au premier étage, un spacieux pallier distribue la chambre parentale avec dressing, une salle d’eau et une chambre disposant d’un espace bureau ou dressing séparé. Pour compléter l’espace nuit, un joli dégagement offre une vue reposante sur le jardin et dessert une salle de bain ainsi que deux autres chambres.

A l’extérieur, la terrasse protégée du soleil par un store banne promet de belles soirées d’été et des barbecues conviviaux. Enfin, le jardin paysager et arboré propose une promenade agréable entre les différents végétaux qui le composent.

Une ancienne grange aménagée en garage offrant une importante surface supplémentaire et deux annexes extérieures viennent s’ajouter aux prestations de cette propriété où l’authenticité et le style contemporain s’entremêlent avec élégance.

Ecoles maternelle et élémentaire dans le village
Commerces à 5 minutes
Metz-centre à 15 minutes
Luxembourg à 40 minutes
Hôpital Robert Schuman à 10 minutes
Hôpital de Mercy à 15 minutes

CLASSE ENERGETIQUE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 3 022 et 4 088 euros.

 

RÉF. 203

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1113 m2
  • Taxe foncière : 589 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 164 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 164
    kWh/m².an
    23*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 23 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 23
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme rénové et son jardin bucolique

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Lorraine

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L’agence Espaces Atypiques Lorraine exerce dans les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle, autour des villes principales de Metz et Nancy mais également des communes avoisinantes. C’est dans ce territoire chargé d’histoire que les équipes pistent des biens atypiques et des propriétés de caractère. Un loft dans une ancienne chapellerie, une ferme cistercienne du 12ème siècle ou encore un domaine forestier à deux pas de la Horne… Vous souhaitez investir dans un atelier d’artiste ou plutôt rénover un bien dans un esprit contemporain ? Sur place, l’équipe d’agents passionnés en immobilier d’exception saura vous aiguiller dans votre recherche.

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À Metz, l’agence se trouve Avenue Foch dans un des plus beaux quartiers de la ville. C’est entre les murs de l’ancien Hôtel des Arts et Métiers classé monument historique en 2002 que l’équipe reçoit ses clients. Une architecture de style néo-renaissance allemande du début du XXe siècle habillée d’un mobilier sélectionné par le studio d’architecture Olivier d’Alessandro.

Notre agence de Nancy

À Nancy, l’agence a pris ses quartiers avenue Anatole France, au rez-de-chaussée d’un bâtiment qui reprend tous les codes de l’Art Nouveau. Le portails et les portes intérieures ont été réalisées par Jacques Gruber, célèbre maître verrier de l’Ecole de Nancy. Moulures finement sculptées, cheminée en marbre et hauts plafond confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et hors du temps.

AGENCE METZ - 1 Avenue Foch 57000 Metz
Réception sur rendez-vous
AGENCE NANCY - 21 avenue Anatole France 54000 Nancy
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