Agence Lorraine

Ancienne école et son jardin

GORZE 57680 #Demeure de caractère 252 M2 Vendu | RÉF. 192
57680
GORZE
252 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
647 m2
Terrain

Située au coeur d’un charmant village à moins de 30 minutes du centre-ville de Metz, cette ancienne école des garçons dont les façades sont classées Bâtiments de France a été intégralement repensée pour devenir un lieu de vie de 252 m². Ses généreux volumes ont gardé tout le charme d’antan et se voient accompagnés d’un jardin arboré de 3,5 ares clos de mur et à l’abri des regards.

La porte en bois d’origine s’ouvre sur un couloir habillé de carreaux de ciment au sol. Il mène à la vaste pièce de vie de 100 m² agrémentée d’un coin cuisine. Les parquets massifs en chêne d’origine apportent cachet et authenticité aux volumes baignés de lumière par de nombreuses ouvertures. Un poêle à bois trône au centre de l’espace qui se prolonge par une cour exposée Sud-Est. Derrière un appentis, le jardin se dévoile et n’attend que les aménagements de ses futurs heureux propriétaires.

L’escalier en chêne et sa rambarde en fer forgé mène à l’étage qui est consacré aux pièces de nuit. Trois chambres ainsi qu’une salle d’eau prennent place côté rue. Les deux autres chambres qui se partagent une seconde salle d’eau donnent quant à elle sur le jardin et la verdure environnante. Un accès au grenier prend également place à ce niveau.

Ce bien unique au doux charme d’antan séduira les amateurs de volumes à la recherche d’un lieu de vie hors des sentiers battus.

Poste-relais commerçant et école élémentaire dans la commune
Poste, bibliothèque et école maternelle à Ancy-Dornot à 7 minutes
Collège à Ars-Sur-Moselle à 11 minutes
Lycée à Montigny-Les-Metz ou Metz
Garde d’enfants-crèche à Bayonville-Sur-Mad à 10 minutes
Institut universitaire à Metz
Gare à Ancy-Dornot ou Metz
Zone Actisud de Jouy-Aux-Arches à 11 minutes

Classe énergétique E / Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2580 € à 3530 €

 

RÉF. 192

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 647 m2
  • Taxe foncière : 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 328 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 328
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne école et son jardin

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