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Marie COTE

Élégance haussmannienne en coeur de ville

ARMENTIERES 59280 165.9 m² 350 000 € RÉF. 18753
Appeler
Élégance haussmannienne en coeur de ville
ARMENTIERES
59280
Surface
165.9 m²
Chambres
3
Salles de bain/eau
2
Prix de vente
350 000 €

Au sein d’une élégante copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bel appartement de style haussmannien développe 165,9 m² Carrez.

Dès l’entrée, on apprécie ses volumes généreux, son cachet et sa belle luminosité. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d’un poêle à bois.

Dans son prolongement, la cuisine équipée avec coin repas offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi que de deux salles de bains et de trois WC.

Une cave et une place de parking sécurisée viennent compléter l’ensemble. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un appartement de caractère aux prestations soignées, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, le charme de l’ancien et le confort d’une copropriété de standing en plein cœur d’Armentières.

RÉF. 18753

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 32 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 600 €
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Procédures en cours : Non
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 161 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 161
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 € et 2090 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 792 447 914 Nice
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Espaces Atypiques
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13 quai du Wault - 59000 Lille
Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00
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