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Alexandra Maury

Maison et son corps de ferme au coeur de la nature

WARLUIS 60430 #Corps de ferme 226 M2 549 000 € | RÉF. 673
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Maison et son corps de ferme au coeur de la nature

WARLUIS 60430 #Corps de ferme 226 M2 549 000 € | RÉF. 673
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60430
WARLUIS
226 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
14000 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Ce vaste corps de Ferme est niché au coeur d’un environnement champêtre, offrant à la fois charme, tranquillité absolue et proximité des commodités. Idéalement situé à seulement 5 km de la zone d’activité d’Allonne, à côté de Beauvais, cet ensemble comprend une maison principale d’habitation de 226 m² et plusieurs bâtiments agricoles d’une contenance totale de 1000 m², ainsi qu’un parc arboré avec verger de 14 000m2.

Passé le portail de la propriété, une allée vous conduit vers la maison principale qui se compose au rez-de-jardin, d’un bureau indépendant de 25 m² avec un authentique four à pain. Cette pièce polyvalente pourrait facilement être aménagée en studio ou en espace de travail. Un escalier vous conduit ensuite à l’intérieur de la maison, où une grande entrée vous mène à une terrasse privée exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur l’arrière de la propriété et préservant votre intimité.

Elle se compose d’une cuisine dinatoire, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle à manger spacieuse et lumineuse vous invite à partager des moments conviviaux et chaleureux. Le salon, quant à lui, offre un espace confortable pour vous détendre et vous ressourcer. De plus, 2 chambres, une buanderie pratique et une salle d’eau complètent cet étage, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Un escalier mène au premier étage, où une grande pièce à vivre vous accueille, offrant un espace supplémentaire pour vous détendre ou vous divertir. De chaque côté de cette pièce centrale, vous trouverez au total 4 chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix pour se reposer. Un dressing ainsi qu’une salle de bain vous attendent offrant un confort et un espace indépendant agréable.

Les bâtiments, avec une hauteur de charpente de 12 m, vous offrent une opportunité exceptionnelle de concrétiser vos projets. Que vous envisagiez d’y stocker du matériel, d’y installer votre entreprise, des voitures de collection ou votre atelier d’artiste, différentes possibilités sont envisageables.

Le vaste terrain de 14 000 m² situé en zone agricole est agrémenté d’un verger luxuriant où vous pourrez profiter des fruits délicieux des cerisiers, poiriers et pommiers. De plus, une immense cave voutée sous la maison d’une superficie de 100 m², qui servait autrefois à stocker des tonneaux de cidre, vous offre un espace unique pour diverses utilisations.

Paris – A16 – 1h10 en voiture – 1h20 en train (Gare de Beauvais)

CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 entre 3580 € et 4920 €.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 673

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 14000 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 2 359 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 248
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison et son corps de ferme au coeur de la nature
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Installée à Amiens, l’agence agit sur tout le territoire de l’Oise et de la Somme. Elle y déniche des biens atypiques d’envergure : demeures et maisons de caractère, maisons d’architecte, biens industriels et rénovations contemporaines.

L’agence d’immobilier atypique Picardie

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence d’Amiens a installé son siège au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace.
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