Villa avec vue, piscine et parc arboré, dépendances et maison de gardien

Idéalement située en surplomb de la ville, au calme et à l’abri des regards, avec une vue à couper le souffle sur la campagne environnante, cette propriété développe 247 m² habitables sur un terrain de 4 160 m² et constitue un véritable bijou d’architecture signé, modèle du genre.

Belles ouvertures laissant entrer la lumière et large terrasse, façades en briques et pierres avec toits pentus débordants et décrochements, forment un ensemble dissymétrique à la qualité architecturale forte.
Les éléments d’origine partout préservés (allées en pavés de Paris, rocailles, portail unique, carreaux de ciments, faïences, parquets, moulures, bow windows, cheminées) donnent le ton.

Outre les dépendances encore aménageables, la maison de gardiens est rénovée et la piscine attenante est très appréciable à la belle saison.
Cela sans oublier le parc d’inspiration romantique boisé et aménagé ou il fera bon se perdre et s’arrêter un instant.

Aussitôt franchi le portail, la vaste cour pavée et plantée, distribue les espaces.
Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, le hall d’entrée ouvre sur le salon, la véranda, le bureau et la cuisine.
L’escalier mène à l’étage ou le palier dessert trois belles chambres et deux salles d’eau.
Il poursuit sa course au deuxième étage où se trouvent deux autres chambres, une salle d’eau, combles et sous pentes.
Au rez-de-jardin se trouvent la cuisine d’été, un salon ouvert sur le jardin, un vestiaire, une cave et la buanderie-chaufferie avec le local technique de la piscine.

Dans les dépendances électrifiées avec étages aménageables, se trouvent le garage pour deux voitures, plusieurs remises et ateliers, un studio indépendant.

Enfin, la maison de gardiens rénovée est composée de trois pièces principales de plain-pied avec cuisine, salon, deux chambres et une salle d’eau.

Unique.

Travaux de rénovation à prévoir.
Devis à disposition (128.000€).

Caractéristiques : demeure emblématique début 20ème avec vue panoramique et parc exceptionnel, lumineuse, calme, cachet et volumes généreux (247m²), potentiel d’aménagement des dépendances, maison de gardiens, piscine fonctionnelle, proche toutes commodités et transports (autoroute, aéroport et gare SNCF à 5min).