Agence Alsace

Appartement bourgeois

STRASBOURG 67000 #Haussmannien 98 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0236EAS
67000
STRASBOURG
98 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à quelques pas de l’avenue des Vosges et de la place de Haguenau, cet appartement de 98 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de fin XIXe siècle en pierre de taille typique de la Neustadt. Avec ses boiseries parfaitement conservées et ses peintures d’origine, l’entrée du bâtiment témoigne de la riche histoire du lieu.

Les différents niveaux sont desservis par un escalier d’époque illuminé par des hautes fenêtres aux décors soignés. L’entrée de l’appartement s’ouvre sur un couloir desservant les différentes pièces. Avec son parquet chevron d’époque, ses moulures et ses deux belles ouvertures, le salon répond en tous points aux codes du charme des immeubles de l’époque allemande. Il est prolongé par une salle à manger agrémentée d’une bibliothèque toute hauteur et dans laquelle est également aménagé un coin bureau.

Entièrement équipée, la cuisine dînatoire avec son carrelage d’origine s’ouvre sur une charmante terrasse sur cour permettant de prendre son petit déjeuner en profitant du soleil du matin. L’espace nuit se compose d’une première chambre donnant sur cour et d’une deuxième dont les volumes ont été optimisés par un architecte avec l’installation d’une mezzanine.

Une salle d’eau entièrement rénovée complète cet appartement. Les éléments de cachet soigneusement conservés de ce bien, à l’image des portes aux carreaux de verre gravés et des poignées en bronze sauront séduire les amateurs du charme de l’ancien.

Cave de 8 m²

Local à vélo

Autoroute à 2 min

Gare à 14 min à pied

Commerces 5 min à pied

Place Kléber à moins de 10 min à pied

RÉF. Alsace-0236EAS

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 300 €
  • Taxe foncière : 930 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 140 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 33 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois

Découvrez d'autres biens de l'agence Alsace

Espaces Atypiques
Alsace

Vous aimez les biens atypiques ? Nous aimons les dénicher pour vous.
Vous vendez un bien atypique ? Nous trouvons les personnes qui aimeront votre bien autant que vous.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, des corps de ferme rénovés, des appartements bourgeois ou des maisons d’architecte contemporaines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. De Wissembourg jusqu’à Saint-Louis, en passant par les principales villes de la région, les équipes d’Espaces Atypiques Alsace dénichent les biens coup de cœur pour leur clientèle à la recherche de lieux de vie hors des sentiers battus.

Notre agence de Strasbourg
Située avenue des Vosges, au cœur du quartier Neustadt, l’agence peut s’enorgueillir de sa localisation dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco. C’est au rez-de-chaussée d’un immeuble du début XXe siècle que les bureaux ont pris place. La partie avant est parée de superbes carreaux de ciment datant de la construction de l’édifice. Hauteur sous plafond, moulures, soubassement, tous les codes de l’habitat cossu du début XXe sont au rendez-vous. Et pour rehausser l’ambiance, un papier peint motif art déco habille les murs.

Notre agence de Mulhouse
L’agence Espaces Atypiques de Mulhouse prend place au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation rougi par les briques des usines d’autrefois. Elle occupe un véritable loft aménagé dans un esprit à la fois urbain et contemporain, à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter