Agence Alsace

Appartement bourgeois et ses hauts plafonds

STRASBOURG 67000 #Appartement atypique #Haussmannien 122 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0388EAS
67000
STRASBOURG
122 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé proche du Quai Saint-Jean, cet appartement à l’esprit haussmannien prend place au 1er étage surélevé d’un immeuble fin XIXe. D’une surface de 122 m², il offre des prestations d’exception à l’image de son parquet, de ses moulures et de sa hauteur sous plafond de plus de 3,40 m.

Le hall d’entrée donne accès à la cuisine dînatoire de 26 m² entièrement équipée et aménagée dans un style résolument contemporain. Un couloir dessert les espaces de vie ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Doté de belles ouvertures, le séjour lumineux de 28 m² dessert la chambre parentale et son dressing sur mesure d’une part, et les deux autres chambres d’autre part.

Une de celles-ci est actuellement aménagée en bureau. La hauteur sous plafond a permis d’installer dans ces deux pièces un ingénieux système de mezzanine permettant d’optimiser la surface au sol de l’appartement.

Sa proximité des écoles, restaurants, commerces et activités culturelles font de ce bien un cocon idéal pour un cadre de vie familial et urbain.

Commerces à moins de 2 minutes à pied

Ecole primaire à moins de 10 minutes à pied

Arrêt tram à 1 minute

RÉF. Alsace-0388EAS

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 643 €
  • Taxe foncière : 970 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 179 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 42 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois et ses hauts plafonds
Espaces Atypiques
Alsace
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