Agence Alsace

Triplex de caractère avec terrasse

STRASBOURG 67000 #Appartement avec terrasse #Haussmannien #Triplex 221 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0011EAS
67000
STRASBOURG
221 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans une rue calme donnant sur le quartier de l’observatoire, ce bien rare de 220 m² (184 m² carrez) est issu de la séparation en deux lots d’une maison bourgeoise du début du XXe siècle. La terrasse de 52 m² exposée plein sud confère à ce triplex un caractère exceptionnel, à quelques encablures du centre-ville de Strasbourg.

Dès l’entrée dans l’appartement, au 1er étage de la résidence, le caractère bourgeois de l’ancienne demeure se fait ressentir dans l’espace salon séjour avec son parquet en chevrons, ses moulures et hauts plafonds. Ce premier niveau comprend également un deuxième espace salon, une salle d’eau et une cuisine équipée donnant sur la grande terrasse arborée. Au premier étage, la partie nuit climatisée se niche dans un espace mansardé. Trois chambres d’enfants et une salle de bain jouxtent la suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau. Le deuxième et dernier étage du bâtiment accueille un grand espace bureau mansardé et climatisé.

Le cachet de l’ancien complété par le somptueux espace extérieur sont autant d’atouts pour ce bien exceptionnel situé à proximité de toutes les commodités.

RÉF. Alsace-0011EAS

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 334 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 214.21 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 36.16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex de caractère avec terrasse

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