Canut rénové au coeur des pentes de la Croix-Rousse

Situé au coeur des pentes de la Croix Rousse, cet appartement de 88m2 (77m2 carrez), entièrement rénové, prend place au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.

Noyau de ce bien, la vaste pièce de vie de plus de 40m², éclairée par quatre grandes fenêtres, marie à merveille les matériaux d’antan et une rénovation contemporaine réussie. Ici, la belle cuisine entièrement équipée fait face à l’espace salon-séjour.

Les pierres et les poutres apparentes soulignent sans équivoque les signes du passé.

Le coin nuit se compose, quant à lui, de 2 chambres, d’un coin dressing et d’une salle de bains avec douche et baignoire.

Une mezzanine de 16m2 surplombant le séjour offre également un espace supplémentaire actuellement utilisé en bureau et rangement.

Rénové avec goût avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie également d’une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités.

Garage en sus à proximité.

Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots
Charges annuelles : 1 044 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860€ et 1 220€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81