Agence Lyon

Canut rénové dans un ancien studio de musique

LYON 69001 #Appartement rénové 62 M2 Vendu | RÉF. 3805EL
69001
LYON
62 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé à proximité immédiate de la Place Rouville, à quelques minutes de marche de la Place Sathonay et de l’ensemble des commerces et services du bas des Pentes, cet ancien studio de musique a été réhabilité en un bel appartement de 62m2 (50m2 carrez).

Prenant place au sein d’un immeuble ancien, il offre tout le charme typique des canuts du secteur : belle hauteur sous plafond, pierres et poutres apparentes, parquet…

L’entrée permet d’accéder directement à la vaste pièce de vie éclairée par 3 grandes fenêtres. Ici, la cuisine ouverte fait face à l’espace salon/salle à manger.

Une chambre et un second espace nuit en mezzanine se partageant une salle d’eau viennent compléter ce bien.

Au calme d’une impasse, cet appartement plein de charme est un réel coup de coeur.

Une cave

Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots
Charges annuelles : 888 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760 € et 1070 €

Contact – Adrien : 06 09 55 70 81

RÉF. 3805EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 888 €
  • Taxe foncière : 477 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 242 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 242
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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