Appartement ancien rénové avec terrasse privée au coeur du quartier d’Ainay
Situé à Lyon 2e, en plein coeur du très recherché quartier Ainay, cet appartement de 47m2 (44m2 carrez) prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien et profite d’une magnifique terrasse privative de 24m2.
L’entrée ouvre directement sur la grande pièce de vie de ce bien dont la cuisine ouverte fait face aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Exposée Sud/Est, une grande terrasse privée prolonge cet espace de vie, accessible directement par deux grandes portes fenêtre.
Côté nuit, une belle chambre se voit complétée d’une grande salle d’eau et d’un WC aux normes PMR.
Cet appartement sera parfait pour un pied à terre, une première résidence principale ou un investissement patrimonial.
Bien soumis au statut de la copropriété : 12
Charges annuelles : 680€
CLASSE ENERGIE : E– CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 920 et 1280€
Contact : Hugo – 06 22 50 16 78
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 5 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 24 m2
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 680 €
- Taxe foncière : 700 €
- Procédures en cours : Non
- Bail en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 271.6kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 920 € et 1280 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
