Appartement d’exception au coeur du quartier d’Ainay

Situé rue du Plat, en plein coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement de 230,80m² Loi Carrez avec balcons, prend place au 2e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu.

Ici, l’ensemble des marqueurs de l’ancien, tels que les parquets d’époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise ainsi que les moulures, a été soigneusement restauré et parfaitement allié à une vision résolument contemporaine conférant ainsi au lieu un cachet des plus certains.

Traversant Est-Ouest, l’espace jour se compose d’un vestibule ainsi que d’une pièce de réception aux volumes remarquables, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu’un espace salle à manger et un espace séjour avec accès aux deux balcons filants.

L’espace nuit est quant à lui bien distinct et réparti de part et d’autre de l’appartement. Il nous offre une suite parentale de taille confortable donnant au calme sur cour avec dressing et salle de bains privative ainsi que quatre chambres et deux salles de douche.

Le bien est équipé de la climatisation.

Son adresse de prestige, ses prestations haut de game, son cachet ainsi que sa copropriété bourgeoise et sa proximité avec l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal.

Un garage en box fermé, une cave et un grenier complètent le bien.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4.180 € et 5.720 €.

Contact : Hugo – 06 22 50 16 78