Duplex avec terrasse proche du Parc bazin

A Lyon 3, entre Montchat et Monplaisir, Véritable coup de coeur pour ce duplex inversé de 85 m² offrant une expérience de vie rare autour d’une incroyable terrasse plein ciel de 52m².

Dès l’arrivée, la sensation est unique : perché à l’écart des autres habitations grâce à sa configuration décalée, l’appartement bénéficie d’une atmosphère intimiste avec une véritable impression de dernier étage. Exposée sud-ouest et baignée de lumière jusqu’au soir, la terrasse devient une pièce de vie à part entière, un espace exceptionnel pour recevoir, dîner sous les étoiles ou simplement profiter du calme absolu en plein coeur de Lyon.

La pièce de vie, chaleureuse et contemporaine, s’articule autour d’une cuisine ouverte avec verrière donnant directement sur cet extérieur spectaculaire, créant une continuité dedans/dehors particulièrement séduisante.

À l’étage inférieur, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Deux chambres prolongent le confort avec un balcon de 9m² ouvert sur les jardins de la copropriété, dans un environnement verdoyant et paisible.

À deux pas de l’école Charles de Foucauld, ce bien atypique et lumineux séduira les amateurs de lieux de vie singuliers recherchant avant tout une terrasse exceptionnelle et une ambiance rooftop rare sur le secteur.

Garage double de 31m2 en sus : 20 000€

Local à vélo
Climatisation gainable
Charges : 130 €/mois
Taxe foncière : 1708 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1400 et 1950 €

Contact : Joris – 06 68 35 00 43