Canut en duplex avec ascenseur
Situé à Lyon 4ème, à proximité immédiate de la place de la Croix Rousse, cet appartement en duplex de 115m² (110m² loi carrez), entièrement réhabilité, se situe au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 50m² avec parquet, pierres apparentes et plafond à la française revendique clairement le caractère de cet appartement. La cuisine équipée fait face au séjour / salle à manger pensé pour des moments de partage et de convivialité.
Deux chambres, une première salle d’eau et une buanderie complètent cet espace .
Un bel escalier contemporain mène à un espace de 29m² loi carrez entièrement dédié aux parents. Celui-ci accueille une vaste chambre avec salle de bain et dressing.
Le cachet de l’ancien, les beaux volumes et la localisation sont les atouts de cet appartement.
Deux Caves.
Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots
Charges annuelles : 1200 €.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2014 : 935€.
Contact : Loic – 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 4 étages dans l'immeuble
- Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
