Duplex entièrement rénové
Situé sur le plateau de la Croix Rousse, à proximité de l’ensemble des commodités, cet ancien atelier de canut a été entièrement réhabilité en 2023 pour laisser place à un magnifique duplex de 72m².
L’entrée, pensée comme un vestiaire, ouvre sur un hall qui dessert dans un premier temps une salle de bains aux lignes contemporaines et un WC séparé.
La pièce de vie, prenant place sous un magnifique plafond à la française niché à plus de quatre mètres de haut, est composée d’un séjour faisant face à une somptueuse cuisine moderne entièrement équipée.
L’étage accueille, quant à lui, une deuxième chambre ainsi qu’un bureau / salon TV pouvant également servir de chambre d’appoint.
La rénovation de qualité et la luminosité sont incontestablement les atouts de cet appartement.
Une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété : 12
Charges annuelles : 561 €
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 830 € et 1120 €
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 4 étages dans l'immeuble
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 561 €
- Taxe foncière : 800 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
