Agence Lyon
Axel Augier

Studio rénové avec jardin privatif à proximité du métro Saxe-Gambetta

LYON 69007 #Appartement avec jardin #Appartement centre ville #Le nez dehors 28 M2 170 000 € | RÉF. 10829-S
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Studio rénové avec jardin privatif à proximité du métro Saxe-Gambetta

LYON 69007 #Appartement avec jardin #Appartement centre ville #Le nez dehors 28 M2 170 000 € | RÉF. 10829-S
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69007
LYON
28 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
25 m2
Terrain
170 000
Prix de vente

Situé à Lyon 7e, à proximité directe du métro Saxe-Gambetta, ce studio prend place au rez-de-chaussée sur cour et bénéficie d’un jardin privatif intimiste et sans vis-à-vis.

L’entrée dessert directement la pièce principale de ce bien qui se voit compléter d’une belle salle d’eau. Un jardin privé de 25m2 complète cet appartement et permet ainsi de profiter des beaux jours dans les meilleurs conditions.

La localisation, le prix et la rénovation sont les atouts de cette « petite » rareté sur le secteur.

Métro ligne D et B « Saxe-Gambetta »

DPE : D / GES : B
Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots.

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 10829-S

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 25 m2
  • 6 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 258 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 258
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 620 € et 880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Axel Augier - EI
Agent commercial
RSAC : 530 152 388 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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