Appartement rénové en dernier étage avec balcon et vue sur jardin

Situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 68m2 séduit par sa rénovation soignée, réalisée en 2020, et son atmosphère chaleureuse. À seulement cinq minutes à pied de la ligne du métro D , il offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, avec un balcon ouvrant sur une cour dégagée.

Dès l’entrée, la pièce de vie de 35 m2 est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le balcon à ciel ouvert. L’espace est fluide, accueillant une cuisine ouverte équipée , moderne et fonctionnelle, un coin repas et un salon. Deux chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés et des rangements astucieusement intégrés complètent l’ensemble.

DPE : C / GES : A – Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 950 € et 1 340 €, selon les tarifs en vigueur sur la période 2021 à 2023.

Le bien comprend une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix de vente. Un garage fermé est disponible en supplément.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1902€

Un bien rare, baigné de lumière, au dernier étage, sans travaux à prévoir, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 950€ et 1340€.

Contact – Axel : 06 67 68 57 45.