Agence LYON

Ancien en dernier étage coeur Saint-Louis

LYON 69007 #Appartement de caractère 78 M2 Vendu | RÉF. 3411EL
69007
LYON
78 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à la jonction des endroits les plus prisés du 7e, Saint-Louis – Jean Macé et Saxe-Gambetta, cet appartement de 78m² se niche au dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu.

L’entrée dessert une grande pièce de vie composée d’une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon. Ce dernier est baigné de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures. Son impressionnante hauteur sous plafond de 3m20 côté cuisine et 5m50 côté salon, en fait un lieu de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée l’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau et rangement. Une cloison acoustique sépare la suite parentale de la pièce de vie.

Au premier étage une seconde chambre avec de nombreux rangement et son petit espace bureau prennent place.

Une salle de bain ainsi qu’un bureau indépendant viennent parfaire l’ensemble.

Son parquet en bois massif, ses volumes et son emplacement de choix sont les atouts de ce bien.

A proximité directe des commerces, des écoles et des transports (Bus, Gare / Métro Saxe-Gambetta et Jean Macé).

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 700€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 3411EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 720 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 199 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 199
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien en dernier étage coeur Saint-Louis

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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