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Axel AUGIER

Au coeur du Bachut, Duplex en T3

Lyon 69008 #Duplex 56 M2 250 000 € | RÉF. 4150EL-5
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Au coeur du Bachut, Duplex en T3

Lyon 69008 #Duplex 56 M2 250 000 € | RÉF. 4150EL-5
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69008
Lyon
56 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
250 000
Prix de vente

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce duplex d’environ 56m2 se situe au 3ème étage d’un immeuble rénové.

Dès l’entrée, l’appartement profite d’une belle luminosité. Ce premier niveau est composé d’un coin cuisine, d’un salon et d’une première chambre.
A l’étage, la belle charpente donne du cachet à la seconde chambre qui dispose également d’un espace bureau et d’une salle d’eau.

L’appartement propose des rangements et une belle qualité de rénovation, sur un secteur dynamique.

Une cave complète le bien.

ESTIMATION:
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 340€ et 510€

Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots d’habitation

Informations complémentaires :
Accès Bd Laurent Bonnevay : 5mn en voiture,
Métro : Ligne D, Station « Grange Blanche » en 15mn à pieds,
Tramways : Ligne T2 au pied de l’immeuble,
Bus : Ligne C15, C25, au pied de la résidence,
A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu

Proximité :Commerces, Marché et transports, Centre ville, Stade, Maison de la Danse, Écoles, Hôpitaux.

 

RÉF. 4150EL-5

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 26 lots de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 181 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Bachut, Duplex en T3
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RSAC : 530 152 388 LYON
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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