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Axel Augier

Toit terrasse plein ciel et pergola avec vue sur Lyon

LYON 69008 #Appartement dernier étage 90.8 M2 499 000 € | RÉF. 6043
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Toit terrasse plein ciel et pergola avec vue sur Lyon

LYON 69008 #Appartement dernier étage 90.8 M2 499 000 € | RÉF. 6043
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69008
LYON
90.8 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
499 000
Prix de vente

Avec une vue exceptionnelle sur Lyon, ce toit terrasse de près de 91m² rayonne sur deux niveaux, au 7ème et dernier étage, d’un immeuble contemporain du 8ème arrondissement, au coeur du quartier « Jet d’eau » et à proximité de Monplaisir.

Avec sa belle hauteur sous plafond, une pièce de vie lumineuse, qui comprend une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger et un salon qui baignent de lumière mène à une première terrasse d’environ 15m².

Accès directe sur cette dernière pour la première chambre.

Un rangement étagé précède une salle de bains avec toilettes à ce niveau.

Un escalier bois mène à un dégagement qui distribue deux autres chambres.
L’une, de même superficie que celle du bas, est dotée d’une pergola.
La dernière dispose d’un accès direct à une seconde terrasse de presque 46m² et d’une vue complémentaire sur Fourvière.
Une salle d’eau avec toilettes peaufine ce niveau.

Un box fermé PMR, à saisir en supplément, complète le bien.

Terrasse plein ciel et terrasse plein air avec vue plongeante sur la ville à tous les niveaux pour ce bien qui offre une expérience de vie similaire à celle d’une maison de ville, sans aucun vis-à-vis.

Bien soumis au statut de la copropriété : 105 lots dont 90 lots d’habitations.
Charges annuelles : 3174, 04 €

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,au 1er janvier : entre 610 € et 860 €
(Diagnostiques établis le 09/03/2023)

RÉF. 6043

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 7
  • 8 étages dans l'immeuble
  • 105 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 174 €
  • Taxe foncière : 1 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 99
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610 € et 860 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit terrasse plein ciel et pergola avec vue sur Lyon
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 530 152 388 Lyon
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La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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