Ancienne orfèvrerie réhabilitée en loft à deux pas de la Part-Dieu
À l’abri des regards, ce loft de 159 m² Carrez prend place au sein d’une résidence intimiste.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie sous 5 mètres de hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine équipée sur mesure. Une chambre de plain-pied et l’ensemble de ces pièces s’articulent autour d’un patio sans aucun vis-à-vis. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres lumineuses se partagent une salle de bains avec toilettes, pour offrir à chacun une vraie indépendance.
En partie souplex, différents espaces aménagés prolongent le volume habitable : une buanderie, une salle de jeux et une bibliothèque, autant de pièces à adapter selon vos envies et votre mode de vie.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 2 400 €
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3 290 € et 4 530 € (abonnement compris)
Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 30 m2
- Charges annuelles : 2 400 €
- Taxe foncière : 1 700 €
- Procédures en cours : Non
- Bail en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 235kWh/m².an25*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 25kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3300 € et 4520 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
