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Amandine PERET

Rez de jardin à repenser à proximité du point du jour

SAINTE FOY LES LYON 69110 #Appartement avec jardin 86 M2 300 000 € | RÉF. 4203EL
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Rez de jardin à repenser à proximité du point du jour

SAINTE FOY LES LYON 69110 #Appartement avec jardin 86 M2 300 000 € | RÉF. 4203EL
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69110
SAINTE FOY LES LYON
86 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
300 000
Prix de vente

Situé à Sainte Foy les Lyon et à proximité du point du jour, en rez de jardin d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant à rénover bénéficie de deux jardins.

Une entrée avec rangements ouvre sur une agréable pièce de vie qui se prolonge par une terrasse ainsi que le jardin permettant l’installation d’un espace repas, d’un salon de jardin et de jeux pour enfants.
Pour poursuivre, une grande cuisine dinatoire à réinventer donne sur le second jardin.

La partie nuit est composée de deux chambres avec parquet qui se partagent une salle de bain.

Au coeur d’une résidence sécurisée, ce bien à fort potentiel doté de deux extérieurs offre la possibilité d’une vie citadine tout en bénéficiant du calme et d’un vrai jardin.

Un garage avec rangement + une place de parking en supplément

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160 et 1620 €

RÉF. 4203EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 21 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 179 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 179
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1160 € et 1620 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rez de jardin à repenser à proximité du point du jour
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Votre contact Espaces Atypiques
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Amandine PERET - EI
Agent commercial
RSAC : 949 697 973 LYON
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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