Agence Lyon
Amandine PERET

Maison de charme rénovée avec piscine à Ecully

ECULLY 69130 188 m² 1 095 000 € RÉF. 18751
Appeler
Maison de charme rénovée avec piscine à Ecully
ECULLY
69130
Surface
188 m²
Chambres
5
Salles de bain/eau
3
Terrain
1344 m²
Prix de vente
1 095 000 €

Située à Ecully, à 5 kilomètres de Lyon, cette maison familiale d’environ 180m² se dévoile dans un environnement verdoyant et préservé. Implantée sur un terrain de 1 200m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité immédiate de la ville.

Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture singulière et son organisation sur plusieurs niveaux. Cette configuration permet à chacun de trouver son propre espace et son intimité, tout en conservant de généreux lieux de partage. Une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille, où parents et enfants peuvent vivre chacun à leur rythme.

Le coeur de la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie de plus de 50m², chaleureuse et conviviale. Le salon invite naturellement à la détente tandis que la cuisine, sublimée par une spectaculaire hauteur sous plafond cathédrale, constitue un véritable lieu de vie et de partage.

À l’extérieur, le jardin de plus de 1 300m² prolonge naturellement les espaces de vie. Arboré et préservé des regards, il accueille une piscine et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis.

Une maison singulière et chaleureuse, où le charme des volumes, l’organisation sur plusieurs niveaux et l’environnement privilégié composent un lieu de vie pensé pour préserver l’intimité de chacun sans jamais perdre le plaisir d’être ensemble.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2330 et 3200€.

Contact : Amandine – 06 50 86 46 08

RÉF. 18751

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1344 m2
  • Taxe foncière : 2 340 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 139 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 139
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 949 697 973 LYON
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