Maison individuelle avec terrasse

À la frontière de Neuville-sur-Saône, dans un environnement où la douceur de vivre se conjugue avec une proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cette maison individuelle de plus de 52 m² dévoile un univers singulier, pensé comme un véritable cocon.

Dès les premiers pas, les volumes révèlent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour et une cuisine ouverts dans une parfaite harmonie. La charpente apparente rythme l’espace et lui confère une personnalité authentique, sublimant l’ensemble par son cachet intemporel.

Dans le prolongement, un bureau de 8,5m² offre de multiples possibilités : espace de télétravail, atelier de création ou chambre d’appoint selon les besoins. La salle d’eau, entièrement rénovée, séduit par ses lignes contemporaines et ses équipements actuels, tandis que l’étage abrite une chambre intimiste, véritable refuge propice au repos.

À l’extérieur, la terrasse d’environ 20m² s’impose comme une pièce de vie à ciel ouvert. Exposée à l’ouest, elle invite à profiter de la lumière jusqu’aux dernières heures du jour, avec pour toile de fond une vue dégagée sur les Monts d’Or. Un cellier indépendant de 4,5m² complète cet espace et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien.

Entièrement rénovée, la maison a bénéficié de rénovations significatives : isolation et réfection de la toiture en 2016, menuiseries récentes, installation électrique modernisée… Autant de prestations qui s’ajoutent aux volets roulants, aux vélux motorisés, à la fibre optique et à une place de stationnement privative et sécurisée.

Un bien rare par son équilibre entre authenticité, confort et fonctionnalité. Une adresse confidentielle où l’on profite d’un mode de vie à pied tout en savourant le calme d’un environnement résidentiel, avec les Monts d’Or pour horizon.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023: entre 800 et 1090 €

Contact : Nicolas : 06 62 92 87 35