Agence Lyon
NINA TISSERONT BOURDIN

Maison d’architecte avec piscine

CHARBONNIERES LES BAINS 69260 #Maison avec piscine 260 m² 1 670 000 € RÉF. 16799
Appeler
Maison d’architecte avec piscine
69260
CHARBONNIERES LES BAINS
260
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2026
Terrain
1 670 000
Prix de vente

Sur la très prisée commune de Charbonnières-les-Bains, entre ville et campagne, cette maison d’exception de 260m², entièrement rénovée en 2013 dans un style contemporain et prend place dans un parc de 2026m² avec piscine et jacuzzi.

Les allées d’un jardin japonais mènent les hôtes à l’entrée principale de cette réalisation aussi étonnante que réussie.

Pousser la porte, c’est pénétrer dans un univers où le raffinement se dévoile sous la forme de lignes pures et de matériaux nobles sans aucun tape-à-l’oeil. Sous un plafond vertigineux, où la structure de ce dernier est devenu un élément de décoration à part entière, la vaste pièce de vie se compose d’un coin repas lorgnant sur l’espace salon organisé autour de l’âtre. L’ensemble, bercé par une monumentale baie vitrée permettant une luminosité constante à toute heure de la journée, s’ouvre sur une terrasse cernée par la nature. Discrète mais complète, la cuisine immaculée et entièrement équipée bénéficie d’un espace repas ayant un accès direct sur une terrasse. En retrait du coeur de cette maison, une suite parentale de 35m² se voit agrémentée d’une salle d’eau, d’un dressing et d’une terrasse. Ce premier niveau est complété par deux chambres et un cellier.

C’est à l’étage que les deux dernières chambres prennent place se partageant une salle d’eau.

Côté extérieur, les terrasses avec jacuzzi surplombent la belle piscine à l’abri des regards.

Entièrement rénovée et repensée, cette maison à l’architecture hors du commun ravira sans aucun doute les familles désireuses de casser les codes des villas traditionnelles.

Un garage.
Un carport.
Deux stationnements.
Une cave.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 2570 et 3490 €

Contact : Nina – 06 63 64 85 63

RÉF. 16799

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2026 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 889 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 108.3 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 108.3
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2570 € et 3490 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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