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Loic Odouard

Appartement rénové avec balcons donnant sur la voie verte

CALUIRE ET CUIRE 69300 89 m² 299 000 € RÉF. 18676
Appeler
Appartement rénové avec balcons donnant sur la voie verte
CALUIRE ET CUIRE
69300
Surface
89 m²
Chambres
3
Salle de bain/eau
1
Terrain
5 m²
Prix de vente
299 000 €

À Caluire, le long de la Voie Verte, cet appartement de 89m² prend place au 1er étage avec ascenseur et séduit par son environnement calme, sa luminosité et sa vue dégagée.

Dès l’entrée, la distribution des pièces révèlent un intérieur pensé pour conjuguer confort et convivialité. Le séjour double bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux portes fenêtres et offre un accès direct aux balcons.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble.
L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, les balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et offrent une vue dégagée sur les environs. Situé le long de la Voie Verte, l’appartement profite d’un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des attraits de Caluire.

Une cave.
Possibilité d’acheter un box fermé.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées sur l’année 2026 : entre 1500€ et 1990€

Contact – Loic : 07 61 09 19 75

RÉF. 18676

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 10 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Procédures en cours : Non
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 227
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 36
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec balcons donnant sur la voie verte
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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