Canut entièrement réhabilité
Situé à Caluire, côté Rhône, à quelques minutes à pied du par de la tête d’or et de la cité internationale, cet appartement ancien de 47m² prend place au premier étage d’un immeuble de canuts.
L’entrée, ouvre directement sur une pièce de vie entièrement décloisonnée de 32m² éclairée par quatre grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée fait face à l’espace séjour/ salon Tv, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la française. Une chambre avec rangements, une salle d’eau, un WC et une buanderie complètent cet appartement.
La localisation, la rénovation et les volumes sont incontestablement ses atouts majeurs.
Soumis au statut de la copropriété – 8 lots. Charges annuelles : 628€.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 630€ et 890€.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 628 €
- Taxe foncière : 465 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
