Agence Lyon

Maison familiale rénovée avec piscine à Charly

CHARLY 69390 #Maison avec piscine #Maison rénovée 170 M2 Vendu | RÉF. 9079-1
69390
CHARLY
170 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1185 m2
Terrain

Située à Charly, cette maison familiale de 170m2 bénéficie d’une rénovation moderne et profite d’une piscine naturelle sur un terrain de 1185m2.

L’intérieur se distingue par un grand séjour lumineux, prolongé par un jardin d’hiver qui crée une véritable continuité avec l’extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre sur le salon et favorise une atmosphère conviviale. Au même niveau, la suite parentale, avec dressing et salle de bain privative, offre tout le confort nécessaire.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une pièce à aménager permettent de personnaliser l’espace. Une salle d’eau rénovée termine ce niveau.

À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine naturelle apportent un cadre de vie apaisant et intime. Un bassin extérieur et un garage viennent compléter les atouts de cette maison, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.

Ce bien atypique, entre modernité et caractère, offre un cadre de vie rare et de qualité, tout en étant à quelques minutes des commerces et transports.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2 600€ et 3 500€

Contact : Florian – 06 14 12 03 34

RÉF. 9079-1

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1185 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 900 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 206 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale rénovée avec piscine à Charly
Espaces Atypiques
Lyon
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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