Maison de ville du XVIIIe siècle au pied de la cathédrale

Nichée à l’abri des regards dans un quartier historique de l’hyper-centre du Mans, cette maison de ville révèle une atmosphère singulière et confidentielle. Dotée d’un double accès particulièrement pratique, elle offre une habitation principale de caractère ainsi qu’un espace locatif indépendant, le tout articulé autour d’une cour bucolique insoupçonnable depuis la rue.

Dès l’entrée, la magie de l’ancien opère. Les codes architecturaux classiques ont été magnifiquement préservés et cohabitent en parfaite harmonie : parquets massifs en point de Hongrie, murs en pierre apparente, belles hauteurs sous plafond et moulures délicates. La pièce de vie, traversante et chaleureuse, s’organise en enfilade. Elle dévoile un salon intime, un séjour convivial, et une cuisine prolongée par un espace repas baigné de lumière.

Un escalier traditionnel, soigneusement rénové, invite à découvrir les étages. Le premier niveau distribue un palier, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau disposant de son propre accès privilégié vers le jardin. Au second étage, le palier dessert une salle de bains et deux autres chambres, dont l’une réserve une belle surprise : une vue imprenable et totalement inédite sur l’arrière de la cathédrale Saint-Julien.

Véritable havre de paix au coeur de l’effervescence citadine, la cour a été végétalisée avec ingéniosité. Cet écrin de verdure offre l’atmosphère d’un véritable petit jardin intimiste, doté d’une belle terrasse propice à la détente.

C’est depuis ce jardin que l’on accède, en toute indépendance, à l’espace locatif abritant deux chambres d’étudiants. Repensées avec une formidable optimisation de l’espace, chaque chambre propose un rez-de-chaussée dédié à la cuisine et au bureau, surmonté d’un espace nuit en mezzanine. Une salle d’eau astucieusement placée au centre fait le trait d’union entre les deux logements, permettant à chacun de conserver une intimité totale.

Un très pratique garage à vélos de 5,5 m² vient parfaire les prestations de ce bien coup de coeur, idéalement desservi par les transports en commun. Un lieu de vie rare, alliant le charme de la pierre à un investissement locatif pérenne.