Villa contemporaine ossature bois et piscine
À quelques minutes du Mans, cette maison contemporaine en ossature bois de 221 m² séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs propice à la détente.
Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond cathédrale, mise en valeur par une charpente apparente baignée de lumière par de larges baies vitrées coulissantes en aluminium. Cet espace chaleureux s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois et sa piscine. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’articule autour d’un grand îlot, offrant un espace repas spacieux et convivial.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d’eau avec double douche, ainsi qu’un bureau fermé idéal pour le télétravail avec entrée indépendante offrant également la possibilité d’exercer une activité libérale. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau supplémentaire et une salle de bains séparée.
À l’extérieur, la grande terrasse en bois contourne une piscine intégrée et propose un espace lounge abrité, parfait pour recevoir en toute saison dans un cadre verdoyant et paisible. Un garage double et des aménagements extérieurs soignés complètent ce bien unique aux performances énergétiques rares.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- Surface du terrain : 1913 m2
- Taxe foncière : 1 443 €
Diagnostics de performance énergétique
- 25.7kWh/m².an0.9*kg CO2/m².anA
- B
- C
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- E
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- 0.9kg CO2/m².anA
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 610 € et 840 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
